前两天，北京一楼盘“买一送一”活动受到了不少关注。按理说北京的楼盘买一送一也是大部分烟台人所不能肖想的，但是在烟台讨论度也颇高的原因是，买该项目的房送的这个“一”，是烟台的房子。

有消息称，购买北京某楼盘一套77平方米的两居室，免费赠送烟台一套108平米的海景现房。项目后续对媒体表示，楼盘并未对外宣传“买一送一”，而是项目联动，购房人可选择，也可不选择度假房。

曾几何时，烟台的海景房在全国也是很有名气的。在“旅游地产”这个领域，烟台海景房的优势也十分巨大——价格不高又多精品，是更适合大城市中产阶级的宜居目的地。

想必很多人身边都有这样的故事：外地游客跟着旅行团到烟台来旅行，其中有一站就是某海景楼盘，价格低且基本都是现房，很多人一看就心动了，大手一挥就买了一套海景房。

这是前两年烟台海景地产的卖房方式之一：和旅游公司和做，将楼盘安排进旅游路线里，以此来吸引购房者，因为那几年房地产整体环境都很热，所以很多人出于投资的理由都购买了。

不知道从什么时候起，很多地方的海景房都跌成了白菜价，不止是烟台，还有威海等一些二三线沿海城市，海景房突然就卖不动了。

胡润研究院曾发布过一份《中国奢华旅游报告》，其调查样本中有近半数高端旅游者购置了度假房，其中首选海景房。购置度假房的目的不仅仅是度假，还包括投资与养老。

因此很多城市的海景地产成为了不少人的投资热潮，原本清静的海岸线上，顿时崛起了无数的楼盘，吸引着无数有点闲钱的投资者们，烟台自然也是其中之一。

但是近几年海景房的低迷，也是众所周知，业内人士分析，这是由多方面原因导致。

首先由于各地海景房购房群体主要是外地客户，但近些年各地的限购政策叠加疫情影响，再加上部分开发商前期的无序开发，导致市面上海景房供大于求，限制了海景房流动性。

其次就是经济大环境和房地产市场的整体不景气，导致海景房的需求大幅下降。而且层出不穷的“海景房骗局”，也让不少人对这种投资方式心生忌惮。

而且很多人亲身到海边住过之后，也会发现海景房并没有宣传中的那么优越，周边配套不齐全，生活不便利、海边风大湿度大等，都影响了人们买房的态度。

不过根据媒体报道，昨日再次致电项目时，工作人员表示，这个买北京房子送烟台海景房的活动，已经取消了。