11月8日，北京市住建委发布《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》，通知指出，即日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。这意味着，台湖、马驹桥地区不再执行通州区的“双限”购房政策，仅执行北京其他区域的购房政策。

自2015年8月，通州开始执行堪称最严格的“双限政策”。政策要求在符合北京现行限购政策基础上，满足以下条件之一的四类家庭，才可以购买1套通州区商品住房：一是京籍无房户；二是已有1套住房的通州户籍居民家庭，需落户通州3年（含）以上；三是已有1套住房的本市其他区县户籍居民家庭，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税；四是在京无房的外地人。

今年以来，北京楼市政策开始逐步微调。8月4日，北京市住建委发布《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》，选取昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地进行试点，对中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买上述试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予一定的支持政策。

9月23日，北京开始试行存量房交易“连环单”业务并行办理，将二手房交易“连环单”由过去的串联办理调整为并联办理，缩短交易办理时间。

“整体来看，北京的楼市政策优化更多以微调为主。此前北京已明确提出，未来将研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施，由此可见，北京的住房政策仍有微调空间，但政策优化或仍侧重特定人群。”陈文静称。

房地产行业调控政策持续放松。近期，江西抚州下调首套首付比例至20％、河南驻马店实施20％契税补贴政策等。厦门上调多子女家庭最高贷款额度为120万元、山东泰安上调多子女家庭最高贷款额度为90万元、江西抚州下调首套首付比例至20％、河南驻马店实施20％契税补贴政策。此外，多地放松贷款比例、公积金额度及购房资格。

9月底，中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，包括下调首套个人住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。据统计，央行发布“阶段性差别化调整住房信贷政策”后，已有超十个城市跟进落实，首套房商贷利率降至4％以下。机构指出，当前楼市正处于筑底阶段，政策叠加带动、地方积极落实跟进，重点城市新房及二手房已出现回升迹象。尤其是二手房，部分城市成交由负转正。

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